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央视财经:康养产业带动三四线城市经济发展
发布时间:2019-09-07
 

来源:中央电视台

2018中国第二十七届文旅·康养特色小镇与田园综合体实操高端总裁峰会1月19-21日在成都举办 此次峰会以“中国康养·文旅产业发展”为主题,就康养产业融合发展、康养政策体系、康养与金融结合、康养+农业、康养+医疗、康养+运动、康养示范区打造等方面进行互动交流、国际实战案例分享、深入探讨,旨在创新发展理念、分享成功经验、探索实现路径。如果你打算做就一定要来参与!!报名咨询电话:132 6157 9659同微信  栗顾问


国家统计局发布的数据中,35个三线城市的商品住宅价格环比上涨2.0%,涨幅比上个月扩大0.5个百分点。

  而在今年的北京秋季房展上,70%是来自三四线城市的养老地产项目,成为展会上绝对的成交主力。

  北京秋季房展

  三四线城市康养项目扎堆


  房展会上前来咨询的大多是已经退休的老年群体,他们来房展会就是为了寻找一个宜居城市养老。 

  在今年的房展会上,一共有来自7个省市的超过300个项目参展,与往届的规模基本一致。展会上原本最热门的海南省项目,在今年4月海南岛全面限购后,绝大部分已经撤出了展会,而大部分的购房需求外溢到云南和广西北海。

  广西 北海市房地产业协会秘书长 王大铭:海南全面限购之后,对北海市场的活跃程度有了很大促进。目前,外地人购房占了北海市新建商品房面积的80%左右。

  云南省房地产业协会新闻发言人 庄成林:2017年有1亿人次到云南去进行康养居住,带来的资金流应该是1700亿左右,占了整个云南省旅游业收入的20%,外地购房在整个云南房地产的销售当中大概占到了37% 。 

  老龄化社会加速到来

  康养产业带动三四线城市经济发展


  近几年,三四线城市一直是北京房展会乃至多个大型房交会的主角。这些三四线城市花了很大力气去做推广,就是为了吸引大城市当中的退休群体,前往当地购房养老。

  采访中,几乎所有购房人表示:影响他们选择最重要的,就是交通和医疗条件,而购房人的这些需求,也是很多参展城市推介的重点。

  四川攀枝花市住房和城乡规划建设局副局长 李兴尧:主要在交通、教育、卫生和社区管理服务方面下功夫,也出台了一些购房优惠政策,比如,购房过后有5%的补贴优惠政策。

  山西省大同市房管局 张俊波:大同对于北京来讲,高铁100分钟,飞机40分钟,开车三个多小时。如果老人在那边住,每个星期都可以回家去看老人。

  康养产业,对于攀枝花和大同这样的资源型城市来说,是经济转型的新动力。而贵州省西北边陲的道真县的康养旅居项目,则成为当地扶贫攻坚的重要抓手。不仅让当地老百姓(52.210, -2.90, -5.26%)得到土地流转的收益,更为当地提供了新的就业机会。 

  贵州省道真仡佬族苗族自治县副县长 夏东升:现在当地用工达到了近3000人,返乡就业率达到了近99% 。2014年,当地人均年收入仅仅2700元左右,截至2017年,当地的人均年收入达到了32000元。

  业内人士认为,三四线城市把握住人口老龄化大趋势,结合自然和文化资源,发展康养产业,是推动房地产乃至整个经济转型重要方式。 

  北京房展会组委会负责人 郑向东:三四线城市引入更多的旅居人群,到那里居住、消费和长期生活,也会促进服务业、旅游业整体的收入和发展,会拉动当地的经济。

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本次峰会解决的7大问题:

◆如何抓住文旅/康养特色小镇与田园综合体的政策机遇?

◆如何激发“乡村内生增长动力”实现农业现代化?

◆如何培育、导入特色产业,破解“房地产化”倾向?

如何研判文旅/康养特色小镇、田园综合体引爆业态和产业布局?

◆如何推动传统农庄、农场、合作社向“田园综合体”转型?

◆如何突破康养行业的"进入困境、盈利困境及运营困境"?

如何拓宽文旅/康养特色小镇、田园综合体项目的投融资渠道?......

参会五大类型企业的关注点:

1、地方政府:如何有效组织特色小镇规划编制?

2、运营商:康养项目、特色小镇、田园综合体运营思路与实操打法

3、开发商:如何抓住“康养产业”、“特色小镇”、“田园综合体”国家政策机遇 ?

4、规划机构:康养项目、特色小镇及田园综合体如何进行顶层设计、商业模式构建?

5、投资公司:康养项目、特色小镇/田园综合体建设过程中有哪些投资机会?优质项目的投洽对接!

峰会 · 简讯

议时间2018年1月19日—21日【2天议程研讨+1天项目考察】

会议地点:中国-成都

参会对象:地方政府;地产开发商、运营商;规划机构;投资公司;有康养、特色小镇、田园综合体项目在做的企业董事长、总经理、核心高管团队(大会400人规模)

主办单位:壹方城智汇科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟


峰会议程安排

19日上午:

第一版块:乡村振兴战略下,康养/文旅特色小镇与田园综合体发展趋势及最新政策解读

乔润令—国家发改委城镇中心原副主任,现任城镇中心副理事长、研究员,中国小城镇及城镇化研究专家

陈安华—浙江省建筑科学设计研究院总规划师、建科·曼嘉国际设计中心首席设计师、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会主席、汗马研习社创新导师;

温铁军—著名“三农”问题专家,管理学博士,中国人民大学学术委员会副主任,中国人民大学农业与农村发展学院教授;

19日下午:

第二版块:文旅/康养特色小镇与田园综合体顶层设计及创新实践解读

乌 恩—北京京都风景旅游规划设计院创始人

陈延年—壹方城文化产业研究院院长 、汗马研习社创新导师 、壹方城特色小镇产业联盟战略委员会主席、万科十年千亿战略顾问

柳俊—中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、现任旗鉴旅业常务副总

史御力—幸福公社创始人、成都幸福公社房地产开发有限责任公司董事长 ;


19日晚上:

第三版块:欢迎晚宴+文旅/康养特色小镇与田园综合体创新IP资源链接 (圆桌对话、项目路演、商务洽谈合作、引荐交流)


20日上午:

第四版块:文旅/康养特色小镇与田园综合体运营模式创新与投融资解读

袁英华—中国投资协会副会长,项目投融资专业委员会会长

殷宗明—赛伯乐绿科投资集团养老委总经理、中国健康养老产业联盟副秘书长

宋 涛—田园东方文旅运营中心副总经理兼无锡文旅公司总经理; 

20日下午:

第五版块:国内外文旅/康养特色小镇与田园综合体经典案例解读

柳中辉中国城镇化促进会副主席、湖南省长沙县果园镇浔龙河村党总支第一书记、湖南浔龙河投资控股有限公司董事长;

陈高峰—同路创意董事长、壹方城产业联盟首席顾问兼策划委员会主席、深创协特色小镇专业委员会主席、华海文旅董事长

金井启修金井启修 有马温泉协会会长、御所坊集团15代传人董事长、日本观光100大名人之一、农业法人-格林爸爸——社长;

朱仁斌 浙江省安吉县递铺街道鲁家村党委书记;


1月21日全天:

标杆项目实地考察+研讨( 实地考察,主题讲解及研讨模式,仅限会员企业和贵宾席客户参加,每线路会有人数限制,额满提前封票  

1、和盛田园东方;

2、天府红谷;

3、麓湖小镇;

增设小班辅导:

1、特色小镇/田园综合体土地政策研讨——乔润令 国家发改委城镇中心原副主任、现城镇中心副理事长、研究员,中国小城镇及城镇化研究专家 

2、乡村振兴战略下,特色小镇/田园综合体融资模式创新 ——许安拓经济学博士、教授、财政部中国财政科学研究院教研中心主任、国务院农业开发办、国家开发银行以及PPP项目评审专家、国家农业部、科技部、工信部等部委项目评审专家

如何参会

主办方电话13261579659 

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